如何查房子是否备案 两种途径可查到

  【导语】买房子是每一个人的人生大事，有了新房一家人就可以开心的生活在一起，很多人都知道，合法的房产是要备案的，但是一些业主就是不知道怎么来查房子是否备案，下面一起看怎么解决。

  伴随着科学技术能力的提升，现如今查看房屋报备可以网络查询，这也是最快捷的方法，与此同时可以到房管局查看，针对不明白网上使用的朋友是一个很好的挑选，房屋报备取得成功，交易市场才存有法律认可。

  1、网络查询报备：点一下省份连接进到全国各地房屋交易中心网址开展查看，必须键入产权年限人名字、产权证号(现阶段仅有局部地区给予房子产权信息查询)。因为商住楼买房备案查询网站并不是全国各地统一的，因此你还是获得地区商住楼买房备案查询官网查询。你只需到百度搜索上打你本地的房屋交易中心的网站就能查看到了。

  2、房管局查看报备：若要查看精确的本人房本内容信息(包含：房子每个人名字、产权证号、备案核准日期、总建筑面积、房子设计主要用途、支配权来源于、房子能否质押、是不是被封查这些)，则务必带上本人身份证证件及房本到本地的房产管理局(房产交易核心、房屋管理局、房管所处)档案室或对话框查看。

  1、报备便是大家必须先与房地产开发商签署买房合同，然后要携带买房合同，还有你自己的有效证件，必须到房产管理局开展报备，那样做关键便是为避免房地产商将房屋一房二卖，并且也有益于房产管理局单位统一管理方法，中后期报备成功了，大家就能见到报备的房产信息。

  2、拿房本，必须提前准备各式各样的材料，与此同时要进行审批，还要交纳一定的税金以后才能取得房本。

  3、除此之外，假如开展房屋备案，我们大家可以在网络上开展，中后期就可以在网络查询了。可是假如拿房本，务必自己携带相应的材料，到本地的房产管理局服务台去申请办理，才可以取得。

  1、首先大家必须到金融机构掌握有关状况，明确一下自已是否有借款的资质。可以备齐全部的材料去申请办理一下。

  2、接着就是金融机构会对你开展核查，要明确一下借款的信用额度和借款的時间。假如达到了贷款政策，就可以与你签署借款协议，由央行来代办公司商业保险，还要你自己到房产管理局去申办一下抵押。

  3、然后金融机构会放贷，你再去申办一下房屋备案，对房地产商既能开展合理，防止产生慢慢的变多的安全隐患。

  温馨提示：查看房屋是不是报备实际上特别的简易，要是没有报备，房屋交易不具备法律认可，因而小区业主是必须掌握的。

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